Une vidéo donne envie de visiter, surtout sur les réseaux sociaux où l’image fixe passe vite. Sans tournage ni montage, vous pouvez en créer une à partir des photos que vous avez déjà : chaque photo devient un plan animé par un mouvement de caméra, puis les plans sont assemblés en une vidéo prête à publier.
Ce guide détaille la méthode : quelles photos garder, dans quel ordre les monter, quel mouvement donner à chaque plan, quelle durée et quel format choisir selon l’endroit où vous diffuserez la vidéo.
Pourquoi une vidéo à partir de photos
- Aucun tournage : les photos de l’annonce suffisent, prises au smartphone ou par un photographe.
- Aucun montage : l’ordre, les mouvements et le format se choisissent en quelques clics.
- Une seule source d’images : la vidéo reprend exactement les vues de l’annonce, retouches comprises.
- Un format par diffusion : vertical pour les stories et les reels, horizontal pour l’annonce et le site.
Choisir les photos
La qualité de la vidéo dépend des photos de départ. Un défaut qui passe sur une image fixe se voit davantage en mouvement.
- Gardez-en 10 au plus, les plus fortes : une vidéo courte se regarde jusqu’au bout.
- Commencez par une vue qui accroche : la façade, le jardin, la vue ou le séjour.
- Préférez des photos nettes, droites et lumineuses, prises à l’horizontale si possible.
- Utilisez vos photos retouchées (home staging, ciel bleu, pelouse verte) : elles font de meilleurs plans.
Suivre l’ordre d’une visite
Rangez les photos comme si vous faisiez visiter le bien. Le spectateur se repère, comprend la distribution des pièces et retient mieux le bien.
- L’extérieur ou la vue : la façade, le jardin, la terrasse.
- L’entrée et les pièces de vie : séjour, salle à manger, cuisine.
- Les chambres et les salles d’eau.
- Les extérieurs privés pour finir : piscine, terrasse, vue dégagée.
Un mouvement de caméra par plan
Chaque photo reçoit un mouvement de caméra au choix : latéral gauche, latéral droit, arc avant gauche, arc avant droit, avancer, drone haut et drone bas. Le mouvement donne la sensation de se déplacer dans la pièce, sans déformer le bien.
Quel mouvement pour quelle pièce
- Les mouvements latéraux longent une pièce et révèlent sa profondeur : idéal pour un séjour ou une cuisine.
- Les arcs tournent légèrement autour d’un point fort : une cheminée, un îlot, une baie vitrée.
- L’avancée entre dans la pièce : parfait pour l’entrée ou une chambre.
- Les mouvements de drone montent ou descendent : à réserver aux extérieurs, aux façades et aux grands volumes.
Alternez les mouvements d’un plan à l’autre pour garder du rythme, et évitez d’enchaîner deux fois le même.
Régler la durée des plans
Chaque plan dure de 4 à 6 secondes. Des plans courts donnent une vidéo dynamique, adaptée aux réseaux sociaux ; des plans plus longs laissent le temps d’apprécier une belle pièce ou une vue.
Choisir le format selon la diffusion
ProperPix exporte la vidéo en 6 formats, à choisir selon l’endroit où vous la publierez :
- 9:16 : reels, TikTok, Shorts et stories.
- 4:5 : publication Instagram et Facebook.
- 16:9 : youTube, site et annonce.
- 1:1 : publication carrée.
- 3:2 : format photo classique.
- 4:3 : format photo de téléphone.
Le cadrage s’adapte au format choisi : une même série de photos peut donner une version verticale pour les stories et une version horizontale pour l’annonce.
Diffuser la vidéo
- Sur l’annonce et votre site, en complément de la galerie photo.
- En story et en reel, en vertical, avec l’adresse ou le quartier en légende.
- Par message ou par e-mail aux acheteurs déjà intéressés, avant de proposer une visite.
Ce que ça coûte avec ProperPix
Avec ProperPix, la vidéo coûte 12 crédits par photo et par seconde : un plan de 4 secondes coûte 48 crédits. La vidéo est prête en quelques minutes, depuis le logiciel web ou l’application mobile. L’offre Free inclut 50 crédits offerts pendant 30 jours, sans carte bancaire.
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